利川老烟厂位于湖北省恩施土家族苗族自治州利川市清江大道159号，是当地具有历史意义的工业遗址。该厂成立于1970年，主要生产销售卷烟制品，曾为利川市的经济支柱之一，对当地居民的生活和记忆产生了深远影响。

随着时代发展，利川老烟厂于2017年10月18日以4.32亿元的价格成功拍卖，标志着其工业时代的终结。2018年3月，厂区建筑被拆除，仅保留烟厂大门作为历史见证。如今，原厂区地块被重新规划为商住用地，并吸引了新的投资开发。

根据最新市场行情，利川老烟厂原址所在的区域已成为利川市城区核心地块之一。周边交通便利，318国道、宜万铁路和沪渝高速贯穿全境，同时建设中的利万高速公路将进一步缩短与万州的距离。该区域还毗邻东门商圈和天桥商圈，配套完善，涵盖大型商超、金融机构及重点教育医疗资源。

目前，原烟厂地块已被开发为“天纵城”项目，位于利川市东城路49号，南邻清江大道，北接胜利大道，交通优势显著。项目周边公交线路密集，覆盖利川城区主要区域，出行便捷。此外，地块的容积率、建筑密度等规划指标均符合现代城市发展需求，成为利川市新的商业与居住热点。

利川老烟厂的变迁反映了城市发展的脉络，从工业遗址到现代化商住区，不仅保留了历史记忆，也为当地经济注入了新的活力。未来，该区域将继续发挥其地理和资源优势，推动利川市的城市建设与产业升级。